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Qu’est-ce qu’un DPE ?
Est-il obligatoire ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé au sein d’une maison, d’un lot de copropriété ou dans un immeuble, a pour vocation d’informer le propriétaire, l’acquéreur ou le locataire sur la quantité d’énergie utilisée par le bâtiment et les émissions de gaz à effet de serre.

Le diagnostic de performance énergétique est encadré par les articles L. 126-26 et suivants du code de la construction et de l’habitation.
Son contenu est détaillé par l’article R. 134-1 du code de la construction et de l’habitation.

Le DPE fait partie de la famille des diagnostics techniques (DDT), il doit être réalisé dans tous les logements, sauf si le logement est destiné à être occupé moins de 4 mois par an. Il est valable 10 ans !

Quand faut il réaliser le diagnostique électrique ?

L’état de l’installation intérieur d’électricité doit être présenté à chaque vente ou contrat de location. Il est valable 6 ans dans le cadre d’une location et 3 ans pour une vente

Quelle différence entre Audit et DPE ?

• Le DPE est obligatoire pour la quasi totalité des biens immobilier pour la vente mais aussi pour la location, il a une durée de validité de 10ans.
• L’audit réglementaire est obligatoire uniquement en cas de vente d’un bien en monopropriété qui à un classement DPE en F ou G (pour le moment).

Que contient l’Audit :

• Il reprend les informations du DPE

• il présente des scénarii de travaux, et il chiffre chaque scénario
• Il énumère les différentes aides financière mobilisable
• Attention, en aucun cas l’Audit n’est une maitrise d’œuvre
• Les travaux présentés doivent proposer une solution pour sortir des classement de passoire énergétique et atteindre la classe B