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Diagnostic thermique des Savoies

Diagnostiqueur immobilier

NOS DIAGNOSTIQUEURS AU SERVICE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Diagnostic thermique des Savoies est une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier. Nous intervenons sur l’ensemble de la Savoie et de la Haute Savoie : Annecy, Annemasse, Rumilly, Chambéry, Aix les bains…

Nous effectuons les diagnostics obligatoires avant-vente et avant location : Diagnostic de performance énergétique (DPE), diagnostic électrique, attestation de surface loi Carrez, repérage Amiante… ainsi que les diagnostics plus spécifiques tel que le diagnostic télétravail, le DPE projeté…

Suite à la nouvelle obligation entrée en vigueur le 1/4/23, nous proposons également lAUDIT Energétique réglementaire. Il est nécessaire dans certain cas de vente de bien en monopropriété classé F ou G dans le DPE. Vérifier ici si vous devez le réaliser !

Les Diagnostics immobiliers sont une assurance pour le propriétaire / bailleur et pour l’acquéreur ou le locataire. Ils indiquent l’état du bien en vente ou en location, du point de vu énergétique avec le DPE, de la sécurité électrique avec l’état de l’installation intérieur électrique, vérifie et valide les surfaces avec un métrage, indique l’état des risques et pollution etc…  
L’entreprise Diagnostic thermique des Savoies vous aidera en réalisant les diagnostics nécessaire à votre logement.

De quels diagnostics avez vous besoin ?

Plus d’informations sur le site du ministère ici

Qu’est-ce qu’un DPE ?
Est-il obligatoire ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé au sein d’une maison, d’un lot de copropriété ou dans un immeuble, a pour vocation d’informer le propriétaire, l’acquéreur ou le locataire sur la quantité d’énergie utilisée par le bâtiment et les émissions de gaz à effet de serre.

Le diagnostic de performance énergétique est encadré par les articles L. 126-26 et suivants du code de la construction et de l’habitation.
Son contenu est détaillé par l’article R. 134-1 du code de la construction et de l’habitation.

Le DPE fait partie de la famille des diagnostics techniques (DDT), il doit être réalisé dans tous les logements, sauf si le logement est destiné à être occupé moins de 4 mois par an. Il est valable 10 ans !

Quand faut il réaliser le diagnostique électrique ?

L’état de l’installation intérieur d’électricité doit être présenté à chaque vente ou contrat de location. Il est valable 6 ans dans le cadre d’une location et 3 ans pour une vente

Quelle différence entre Audit et DPE ?
  • Le DPE est obligatoire pour la quasi totalité des biens immobilier pour la vente mais aussi pour la location, il a une durée de validité de 10ans.
  • L’audit réglementaire est obligatoire uniquement en cas de vente d’un bien en monopropriété qui à un classement DPE en F ou G (pour le moment).

Que contient l’Audit :

  • Il reprend les informations du DPE
  • il présente des scénarii de travaux, et il chiffre chaque scénario
  • Il énumère les différentes aides financière mobilisable
  • Attention, en aucun cas l’Audit n’est une maitrise d’œuvre
  • Les travaux présentés doivent proposer une solution pour sortir des classement de passoire énergétique et atteindre la classe B
Contactez-nous

Diagnostic thermique des Savoies
Mikael LAVOREL

73340 Lescheraines, Savoie

Tél. 06 35 53 96 13
e-mail : mikaellavorel@gmail.com

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